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序號 事項名稱 設(shè)定依據(jù) 實施機(jī)構(gòu) 1 房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十條：直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理和服務(wù)平臺，為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列服務(wù)：（三）房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂。..
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發(fā)布時間：2025-07-05 熱度：
序號 | 事項名稱 | 設(shè)定依據(jù) | 實施機(jī)構(gòu) |
| 1 | 房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂 | 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十條：直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理和服務(wù)平臺，為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列服務(wù)：（三）房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 2 | 房地產(chǎn)交易信息查詢 | 1.《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》第四條：直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作。2.《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（建辦房〔2015〕45號）第八章8.6房產(chǎn)管理部門應(yīng)按《中華人民共和國檔案法》等相關(guān)法律法規(guī)，提供房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案查詢、復(fù)制等服務(wù)。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 3 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（三級）證書遺失補(bǔ)辦 | 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十三條：任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 4 | 房屋租賃登記備案證明遺失補(bǔ)辦 | 《商品房屋租賃管理辦法》第十八條：房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門補(bǔ)領(lǐng)。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 5 | 建設(shè)工程檔案查詢 | 《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》第十一條：城建檔案館對接收的檔案應(yīng)當(dāng)及時登記、整理，編制檢索工具。做好檔案的保管、保護(hù)工作，對破損或者變質(zhì)的檔案應(yīng)當(dāng)及時搶救。特別重要的城建檔案應(yīng)當(dāng)采取有效措施，確保其安全無損。城建檔案館應(yīng)當(dāng)積極開發(fā)檔案信息資源，并按照國家的有關(guān)規(guī)定，向社會提供服務(wù)。 | 市住建局城建檔案室 |
| 6 | 建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員任職資格證書遺失補(bǔ)辦 | 《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》第十二條：安管人員遺失安全生產(chǎn)考核合格證書的，應(yīng)當(dāng)在公共媒體上聲明作廢，通過其受聘企業(yè)向原考核機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦?？己藱C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起5個工作日內(nèi)辦理完畢。 | 市住建局審批科 |
| 7 | 特種作業(yè)（非起重類）操作證遺失補(bǔ)辦 | 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》第二十條:特種作業(yè)操作證遺失的，應(yīng)當(dāng)向原考核發(fā)證機(jī)關(guān)提出書面申請，經(jīng)原考核發(fā)證機(jī)關(guān)審查同意后，予以補(bǔ)發(fā)。特種作業(yè)操作證所記載的信息發(fā)生變化或者損毀的，應(yīng)當(dāng)向原考核發(fā)證機(jī)關(guān)提出書面申請，經(jīng)原考核發(fā)證機(jī)關(guān)審查確認(rèn)后，予以更換或者更新。 | 市住建局審批科 |
| 8 | 商品房買賣合同備案的撤銷 | 1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：第二款商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。2.《住建部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房〔2010〕53號）（十）嚴(yán)格預(yù)售商品住房退房管理。商品住房嚴(yán)格實行購房實名制，認(rèn)購后不得擅自更改購房者姓名。各地要規(guī)范商品住房預(yù)訂行為，對可售房源預(yù)訂次數(shù)做出限制規(guī)定。購房人預(yù)訂商品住房后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂預(yù)售合同的，預(yù)訂應(yīng)予以解除，解除的房源應(yīng)當(dāng)公開銷售。已簽訂商品住房買賣合同并網(wǎng)上備案、經(jīng)雙方協(xié)商一致需解除合同的，雙方應(yīng)遞交申請并說明理由，所退房源應(yīng)當(dāng)公開銷售。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 9 | 商品房預(yù)售許可證遺失補(bǔ)辦 | 1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條:商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第40號發(fā)布，建設(shè)部令第95號、建設(shè)部令第131號修正）第六條商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。2.《國務(wù)院關(guān)于第六批取消和調(diào)整行政審批項目的決定》（國發(fā)〔2012〕52號）附件2:下放管理層級的行政審批項目,第20項。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 10 | 物業(yè)專項維修資金查詢 | 《安徽省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第二十四條：市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)專項維修資金記錄和查詢系統(tǒng)，記載物業(yè)專項維修資金交存、使用和管理等情況，向業(yè)主提供免費查詢服務(wù)。 | 市住建局物業(yè)維修中心 |
| 11 | 物業(yè)專項維修資金余額返還 | 《安徽省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第十五條第三款：物業(yè)因拆遷或者其他原因滅失的，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將業(yè)主交存的物業(yè)專項維修資金賬面余額返還業(yè)主。 | 市住建局物業(yè)維修中心 |
| 12 | 建筑市場主體信用檔案查詢 | 《安徽省建筑市場信用信息管理辦法》（建市〔2014〕21號）第六條：設(shè)區(qū)的市、省直管縣、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本地區(qū)建筑市場各方主體及從業(yè)人員信用信息采集、審核、記錄，建立健全信用信息檔案等管理工作，匯總和發(fā)布本地區(qū)建筑市場信用信息，并可以結(jié)合本地建筑市場實際情況和監(jiān)管需要，在省統(tǒng)一采集標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一評定標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上予以細(xì)化。本省各行業(yè)協(xié)會協(xié)助住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門做好信用信息記錄、發(fā)布和評定工作，推進(jìn)建筑市場動態(tài)監(jiān)管；完善行業(yè)內(nèi)部監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)制，建立以會員單位為基礎(chǔ)的自律維權(quán)信息平臺，加強(qiáng)行業(yè)自律，提高企業(yè)及其從業(yè)人員的誠信意識。 | 市住建局市場管理科 |
| 13 | 房屋租賃備案證明遺失補(bǔ)發(fā) | 《商品房屋租賃管理辦法》第十六條：對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明:(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。第十八條：房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門補(bǔ)領(lǐng)。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 14 | 建筑工程施工許可證遺失補(bǔ)發(fā) | 《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號）第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。 | 市住建局審批科 |
| 15 | 安全生產(chǎn)許可證證書遺失補(bǔ)辦 | 1、中華人民共和國建設(shè)部令第128號《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》“第十一條 建筑施工企業(yè)遺失安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)立即向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)報告，并在公眾媒體上聲明作廢后，方可申請補(bǔ)辦。” 2、安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于委托辦理建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證核發(fā)工作的通知建質(zhì)函〔2013〕497號“經(jīng)研究，我廳決定將建筑施工企業(yè)資質(zhì)安全生產(chǎn)許可證的核發(fā)事項委托省轄市、省直管縣建設(shè)主管部門辦理?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、委托事項2.各類建筑施工企業(yè)資質(zhì)安全生產(chǎn)許可證的變更、遺失補(bǔ)辦、注銷等事項?！? | 市住建局審批科 |
| 16 | 建設(shè)工程造價信息發(fā)布 | 《安徽省建設(shè)工程造價管理條例》第五條?編制建設(shè)工程造價，依據(jù)下列規(guī)范、指標(biāo)、定額、價格信息進(jìn)行：（一）工程量清單計價規(guī)范；（二）投資估算指標(biāo)、設(shè)計概算定額、施工圖預(yù)算定額、工程費用定額、工期定額；（三）人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺班等市場價格信息；（四）企業(yè)定額；（五）國家和省規(guī)定的其他依據(jù)。前款第一項、第二項由省人民政府建設(shè)主管部門制定發(fā)布，第三項由設(shè)區(qū)的市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布。 | 市住建局造價站 |
| 17 | 城市供水水質(zhì)信息發(fā)布 | 1.《安徽省城鎮(zhèn)供水條例》第三十六條 供水單位應(yīng)當(dāng)按照城鎮(zhèn)供水服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置經(jīng)營、維修服務(wù)網(wǎng)點，公布水質(zhì)、水價和維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、期限及收費等相關(guān)信息，接受公眾監(jiān)督。 2.建城函｛2016｝1408號關(guān)于印發(fā)《安徽省公共供水水質(zhì)監(jiān)測信息公開工作方案》的通知四、各市城鎮(zhèn)供水行政主管部門要組織水質(zhì)檢測技術(shù)力量每季度第三個月開展并完成城鎮(zhèn)公共供水水質(zhì)檢測，形成檢測報告，每季度的最后一個月在本部門網(wǎng)站公布公共供水水質(zhì)情況。 | 市住建局城建科 |
| 18 | 區(qū)域內(nèi)停止供水或降壓供水公告發(fā)布 | 《安徽省城鎮(zhèn)供水條例》第三十三條 因工程施工、設(shè)備維修等確需停止供水或者降壓供水的，經(jīng)城鎮(zhèn)供水行政主管部門批準(zhǔn)后，供水單位應(yīng)當(dāng)提前二十四小時在停止供水或者降壓供水的區(qū)域內(nèi)公告；因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故不能提前通知的，供水單位應(yīng)當(dāng)在搶修的同時，在停止供水或者降壓供水的區(qū)域內(nèi)公告，盡快恢復(fù)正常供水，并報告城鎮(zhèn)供水行政主管部門。影響消防滅火的，應(yīng)當(dāng)同時報告公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。 | 市住建局城建科 |
| 19 | 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表報送受理 | 《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為有關(guān)問題的通知》（建房[2007]192號）第四條:四、建立房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計信息互享的工作機(jī)制。各級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門要高度重視房地產(chǎn)開發(fā)過程中的信息管理工作，建立健全房地產(chǎn)信息的采集渠道，加強(qiáng)信息的加工和發(fā)布，正確引導(dǎo)市場投資與消費，為政府決策提供依據(jù)。要按照《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范部門統(tǒng)計工作的通知》（皖政辦〔2007〕17號）要求，加強(qiáng)部門間統(tǒng)計信息共享的組織協(xié)調(diào)工作，建立穩(wěn)定、通暢的資料交換渠道和部門間信息共享平臺。為避免重復(fù)統(tǒng)計，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在嚴(yán)格按照統(tǒng)計部門要求上報房地產(chǎn)開發(fā)月度數(shù)據(jù)的同時，應(yīng)向項目所在地省轄市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門上報一份統(tǒng)計報表。為保證統(tǒng)計數(shù)據(jù)的完整性，擴(kuò)權(quán)試點縣市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門，應(yīng)將所收集的房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計資料交省轄市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一匯總。 | 市住建局房產(chǎn)市場科 |
| 20 | 商品房銷售現(xiàn)場信息公示檢查 | 1.《商品房銷售管理辦法》 （中華人民共和國建設(shè)部令第88號）第二十三條:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。 2.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房〔2010〕53號）：（五）健全房地產(chǎn)信息公開機(jī)制。各地要加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，及時準(zhǔn)確地向社會公布市場信息。市、縣房地產(chǎn)主管部門要及時將批準(zhǔn)的預(yù)售信息、可售樓盤及房源信息、違法違規(guī)行為查處情況等向社會公開。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將預(yù)售許可情況、商品住房預(yù)售方案、開發(fā)建設(shè)單位資質(zhì)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況等信息，在銷售現(xiàn)場清晰明示。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 21 | 樓盤表管理服務(wù) | 1.《國土資源部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》（國土資發(fā)〔2015〕90號）第二條：加強(qiáng)房屋交易管理與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記（一）加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作，實現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。 2.《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（建辦房〔2015〕45號） 2.1：各地應(yīng)在房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺中建立樓盤表，并按照房屋基本單元建立房屋唯一編碼，通過樓盤表對房屋交易與產(chǎn)權(quán)各項業(yè)務(wù)進(jìn)行管理。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 22 | 商品房預(yù)售合同登記備案查詢 | 1.《物權(quán)法》第十八條規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。 2.《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）第八條：原始登記憑證可按照下列范圍查詢：（一）房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；（二）房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證；（三）國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證；（四）公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關(guān)的原始登記憑證；（五）仲裁事項、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證；（六）涉及本法第九條規(guī)定情形的，可以在國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 23 | 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存量房網(wǎng)簽秘鑰申請服務(wù) | 1.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部第8號令）第五條,縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的監(jiān)督和管理。第三十條，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理和服務(wù)平臺，為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列服務(wù)：（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息公示；（二）房地產(chǎn)交易與登記信息查詢；（三）房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂；（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案公示；（五）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項。經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以取得網(wǎng)上簽約資格。 2.《住建部關(guān)于建立全國房地產(chǎn)交易信息日報制度的通知》（建房〔2015〕55號）第四條第三款； | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 24 | 商品房預(yù)售資金監(jiān)管 | 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條:"商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；2、建設(shè)部令第131號《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十一條“開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定”；3、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部建房〔2010〕53號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》“完善預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制。各地要加快完善商品住房預(yù)售資金監(jiān)管制度。尚未建立監(jiān)管制度的地方，要加快制定本地區(qū)商品住房預(yù)售資金監(jiān)管辦法。商品住房預(yù)售資金要全部納入監(jiān)管賬戶，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品住房項目工程建設(shè);預(yù)售資金可按建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設(shè)工程竣工交付”。 | 市住建局房產(chǎn)交易中心 |
| 25 | 房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊驗核 | 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十八條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。” | 市住建局房產(chǎn)市場科 |
| 26 | 工程造價依據(jù)解釋和造價爭議協(xié)調(diào) | 1、《安徽省建設(shè)工程造價管理條例》 “第十九條?工程完工后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算：…（三）承包方對發(fā)包方提出的竣工結(jié)算審核意見有異議的，可以向工程造價管理機(jī)構(gòu)或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟?！?br/> 2.《安徽省建設(shè)工程造價管理辦法》第二十條 建設(shè)單位和承包單位對建設(shè)工程的竣工結(jié)算有爭議的，經(jīng)協(xié)商一致，可以共同向工程造價管理機(jī)構(gòu)書面申請調(diào)解。工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理調(diào)解申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，調(diào)解書送交當(dāng)事人后生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行調(diào)解協(xié)議 | 市住建局造價站 |
| 27 | 建筑行業(yè)統(tǒng)計和查詢 | 1、《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范進(jìn)皖建設(shè)工程企業(yè)登記信用管理的通知》（建市〔2013〕1382號）“進(jìn)皖企業(yè)備案統(tǒng)一納入安徽省工程建設(shè)監(jiān)管與信用管理平臺登記，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)做到及時辦理、信息公開、監(jiān)管到位?！?nbsp; | 滁州市建管處 |
| 28 | 建設(shè)工程消防設(shè)計審查信息公開 | 1、中辦國辦印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)政務(wù)公開工作的意見》 2.《中華人民共和國消防法》第十條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可之日起七個工作日內(nèi)，將消防設(shè)計文件報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。 3.《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第119號）第三條：公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法實施建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案、抽查，對建設(shè)工程進(jìn)行消防監(jiān)督；第四條：除省、自治區(qū)人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)外，縣級以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān)轄區(qū)建設(shè)工程的消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查工作。具體分工由省級公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)確定，并報公安部消防局備案。 | 市住建局勘察設(shè)計科 |
| 29 | 建設(shè)工程消防竣工驗收信息公開 | 1、中辦國辦印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)政務(wù)公開工作的意見》 2.《中華人民共和國消防法》第十條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可之日起七個工作日內(nèi)，將消防設(shè)計文件報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。 3.《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第119號）第三條：公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法實施建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案、抽查，對建設(shè)工程進(jìn)行消防監(jiān)督；第四條：除省、自治區(qū)人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)外，縣級以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān)轄區(qū)建設(shè)工程的消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查工作。具體分工由省級公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)確定，并報公安部消防局備案。 |
一、 調(diào)整各類資質(zhì)審批延期時限對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，包括省級委托審批的建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)延續(xù)，......
