安建資?資質(zhì)專欄26期：建筑公司的資質(zhì)和工作資料

建筑公司就資質(zhì)而言，共分為三大類：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。施工總承包企業(yè)施工總承包通常被稱作總包、總包企業(yè)。應(yīng)有施工總承包資質(zhì)，必須親自實施主體工程，非主體工程可以有條件分包；施工總承包企業(yè)共分為12個類別，其中1-7設(shè)特、壹、貳、叁級；8-9設(shè)特、壹、貳級；10-12設(shè)壹、貳級。總包公司可分為一體化總包公司，全靠自身實力完成勘察、設(shè)計、土建施工、設(shè)備安裝、物料設(shè)備采購等主要工作，只實施少量分包。另一類叫聯(lián)合總包公司，以土建單位為龍頭，由設(shè)計物料及設(shè)備生產(chǎn)廠家、咨詢公司等單位組成集團，將具體建設(shè)事務(wù)在內(nèi)部消化殆盡。專業(yè)承包企業(yè)專業(yè)承包企業(yè)指許多專業(yè)性較強的施工任務(wù)：如大型土石方、結(jié)構(gòu)吊裝、橋梁工程、打樁工程、裝飾裝修等，可由有關(guān)專業(yè)公司直接承包實施。專業(yè)承包資質(zhì)共分60個品類，都不設(shè)特級資質(zhì)；部分設(shè)壹、貳、叁級資質(zhì)，如地基基礎(chǔ)施工、起重設(shè)施施工；部分企業(yè)資質(zhì)不分級，如預(yù)拌砼絕大多數(shù)專業(yè)只設(shè)I、Ⅱ級資質(zhì)。勞務(wù)分包企業(yè)勞務(wù)分包，原設(shè)十四個品類，從2015年開始，勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不再分級。建筑公司都需要準備哪些資料呢？我認為有六方面的資料：資質(zhì)綜合資料、參與招投標資料、工程準備階段的資料、工程糾紛處理和索賠資料、項目實施支持性資料、其它相關(guān)資料。資料紛繁，我們必須注意有關(guān)資料的收集和組卷歸檔。這里只介紹資質(zhì)綜合資料和施工準備資料。資質(zhì)綜合資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書；企業(yè)章程（須設(shè)股東簽章專頁）；企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表（C101、C102、C103）；企業(yè)近三年財務(wù)審計報告及年度財務(wù)決祘報表（資產(chǎn)負債表和損益表）；企業(yè)法定代表人工作簡歷、任職文件、身份證；企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人相關(guān)證件；企業(yè)經(jīng)營場所證明（房產(chǎn)證或租賃合同）；企業(yè)主要設(shè)備及廠房證明件；企業(yè)安全許可證；總包級別證書及近三年銀行授信、稅票、科技進步獎證書、省級企業(yè)技術(shù)研究中心或分中心認證、專利等認證，信息化考評；其余還有人員資料、工程業(yè)績資料、改制重組資料等。施工準備資料：普通資料，包括立項批準文件、銀行資信證明、建設(shè)任務(wù)書；特別資料，包括選址意見書、項目規(guī)劃許可證、項目土地規(guī)劃許可證（專稱一書兩證），以僅俠實施報建。..